HouseLaboの東松と申します。

一般的に、戸建の場合は１帖当り1.65㎡になります。これは畳の大きさを91cm×182cmの計算を基に計算されています。

マンションの場合は分譲・賃貸共に1.62㎡で計算されています。
大きさが不均一な場合などは平米数を面積に表記する場合もありますが、「それって何帖？」という質問が多くなりますので、ぽんぽんさんの拝見されたお部屋は4.9帖と表現されているものと思われます。

大きさの目安ですが、4.5帖で2.7m×2.7mが標準的なサイズですので、こちらの大きさからの変形と考えていただければと思います。

よろしくお願い申し上げます。

回答日：2018/06/05

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