マンションの一階部分のデメリットはどういった所ですか？
2011/01/22 彩夢

Question

マンションやアパートの一階について。
よく、マンションやアパートの一階は良くないと聞くのですが、具体的にどこがマイナスポイントなのでしょうか？
個人的には、下の階の住人に迷惑をかける心配がなくて良いと思うのですが…。
どうなんでしょうか？？？

- · Accepted Answer

もちろん１Fの方に物音など迷惑がかかることはありませんね。
１Fの場合に、まず気になるのが防犯面です。１Fは空き巣など狙われやすいために防犯対策をきっちり行わなければなりません。そして、特に女性の場合は、下着など洗濯物が外に干しにくいために１Fを選ばれる方は少ないようです。この他に理由として、１Fは騒音が気になる・湿気が多い・虫がたくさん出るといったことも挙げられます。
しかし、何年も住まれるのであれば、何を重視して住まいを探されるのか？が重要になってくるかと思います。毎日の階段の昇り降り（エレベーターなしの場合）・日当り・騒音・等が気にいらないのであれば１Fを選ばれる方もいます。１Fは家賃が上階よりも安いですし、すぐに外に出られるなどのメリットもありますから、実際に住んだ時の事を考えライフスタイルにあわせて住まいを探していくことをオススメします。

室 拓也 · Answer

住宅密集地では「日当り」・「眺望」などの評価が低く、同じ間取りでも上層階のほうが賃料を高めに設定するのが一般的です。「1階は防犯面で不安」というイメージも広がってやや嫌われる傾向にあります。ただし物件によってもちろん条件が違いますので、実際に現地を見てみるとお得な物件は多いですよ！賃料が上がらないのに専用庭が付いていたりもします。私も眺望の良い高層階は好きですが、今は庭付きのマンションの１階に住んでいます。

回答日：2011/01/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

- · Answer

おそらく一番に言われているのは防犯面に関してになると思います。（簡単に乗り越えられる）
ただし統計的には1階より2階のほうが空き巣などは多いそうです（一度入ると外から見れないため）
また一階は地面に近いため底冷えしやすい点もあります。（二階は下の階の暖かい空気が天井にたまります。）ただ個人的にはそこまでの違いは無いかと思います。
通りに面していなければ二階より安いのでオススメです。

柴田 洋樹 · Answer

ホームメイト梅田ＨＥＰ前店の柴田と申します。やはり、歩行者と目線が同じであることでしょうか。
女性の入居者ですと、カーテンを開けて開放的な気分になることが出来ない点、洗濯物をバルコニーに干せない点が挙げられます。まぁ、性格によるとは思いますが・・・。あとは、いつでも侵入出来るといったとこでしょうか。
プラスな点でいきますと、階段・エレベータ等が必要ではないので楽です。それと、下の方がいませんので、どれだけ飛び跳ねようとも問題ないところです。

川畑 雄示 · Answer

1階は陽当たりが2階以上よりも悪いという物件が多いからですかね。実際は小さなお子様がいるファミリーの方は1階を好みますしおススメしています。また1階限定で庭付きの物件もけっこうございますので一概に1階がダメということはございません。お客様それぞれのライフプランに合わせてお部屋探しをされるとよろしいかと思います。

回答日：2012/10/21

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中原 達也 · Answer

デメリットの一番は防犯上のことです。1Fの場合はベランダや窓から簡単に侵入出来てしまうので、特に女性の一人暮らしはお勧め出来ません。あと、地面の冷気が上がってくるので2Fより寒いです。
メリットの一番は階段がないということで、特にお年寄りの方は1Fを選ぶことが多いです。
なんにしろご自分のライフスタイルに合わせて選ばれるのが肝要ですね。