住宅ローン審査の際、クレジットカードをたくさん持っていると不
2011/01/12 QP

Question

住宅ローン審査にあたり、クレジットカードをたくさん持っていることが不利に働くことはありますか？

支払いの遅れは特に無いですが、キャッシングは時折使っているんですが、
審査中などあまり利用しないほうがいいでしょうか。

志波 佐知子 · Accepted Answer

ございます。使っていなくてもキャッシングができる可能性がある為、その分が借り入れ可能額より減額される可能性があります。カードの種類にもよりますので、一般常識的に持っていてもおかしくないカードはほとんど問題はございませんが、俗に言う無担保ローンのカードなどは当然ですが、使われていなくてもなんでもっているの、と印象が悪くなります。

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不利に働きます。住宅ローンの審査では、キャッシングの履歴、延滞状況など信用情報としてすべてみられます。
銀行は、カードのキャッシング最大枠まで借りる可能性があると判断し、借入のマイナス評価の対象になります。使わないカードは解約する。延滞はしない。審査中はキャッシングを使わないようにしましょう。オートローンも審査対象になりますので、可能であるならば完済しましょう。

飯島 幹雄 · Answer

不利に働く事は残念ながらございます。今の時代コンビニのクレジットカードを初め、
どのような所でもポイントが貯まると言われ気軽にクレジットカードを勧められるので
沢山持っている方も多いですね。
銀行ではクレジットカードをの枠（お金を引き出せる額）を借入れとみられる
時がありますので、最低限の枚数（１枚～３枚）までご解約をする事をおススメします。

基本的にはキャッシングをしていると住宅ローンの場合ＮＧになる確立がかなり上がって
しまいます。
ただその場合でも方法がございます。一度当方までご相談を。

室 拓也 · Answer

支払いの遅れはもちろんですが、審査中の利用も控えたほうがいいでしょう。金融機関は「枠」そのものを「借金の可能性」という考え方をします。ただし審査に正確に申告すれば、担当者が「使ってないカードは解約しましょう」などのアドバイスをしてくれます。滞納がなければあまり心配はないでしょう。その上で「借りるならウチで・・・」とローン会社がカードを勧めてきたりもしますが(笑)

回答日：2011/01/16

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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クレジットカード等は住宅ローン審査には影響は有ります。また、キャッシングの利用は遅れがなくても、履歴として残るので審査中とかには利用はしないことをお勧めします。また、アコムとか一回でも利用していると遅れがなくても審査に不利になります。車とかの借り入れ・教育ローン等が有るので有れば先に完済した方が望ましいと思われます。

回答日：2011/01/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。