不動産の取り扱いは売買（売る又は買う）・賃貸（貸す又は賃貸）に区分されます。
不動産の購入をされたい場合は[売買]を行う不動産会社に依頼する事になります。

仲介とは売主と買主の間に介在するという意味です。
売主と表示されていれば直接売主という物件です。
新築マンションや新築分譲住宅の購入でなければ仲介物件を購入されるのは一般的な事だと思います。

物件の紹介については不動産会社はレインズという仕組みを使って不動産会社同士で情報交換を行っていますので不動産会社に行けばほぼ同じ情報を入手できる仕組みを持っています。
従って重視すべきことはその「物件」や「地域・相場」についてどれ位詳しく熟知しているかというスキル面と会社としての信用や社員さんの対応などで判断して頂ければとは思います。
不動産の仕入れとは「購入」するという事でしょうか？
転売（再販）を考慮した業務目的での「購入」でしょうか？
業務目的の場合は不動産業（宅地建物取引業）の免許が必要になります。
自己利用や収益物件の購入に関しては免許は不要です。

不動産業者は物件の紹介が仕事ですから依頼があれば喜んで情報提供して頂けます。
また成功報酬ですから紹介された物件を契約しない限り手数料（費用）は必要ありません
だた気をつけて頂きたいのは情報だけを聞いて他の不動産会社から購入するという事は信義則から避けて頂きたいと思います。

不動産の物件情報が必要であれば親しい不動産会社が一件あればそちらから情報提供して頂くという方法もあります。

回答日：2017/05/08

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