快適な家な物件の条件には【立地】【広さ】【構造】【断熱】【防音】【採光】【通風】などがあります。
物件の条件には、築年、間取り、設備、カースペース、住環境（ライフライン）、周辺施設、とこれ以上に様々あります。人それぞれ重要視される部分は違いますので、どれが人気が高い条件というわけではなく、それぞれの条件に優先度があると思います。ご購入を希望されている方の希望条件の充実度が高くと金額面が納得のいく物件が良い物件となり一般的な優先度の拡充度の高い物件が人気物件に該当すると思います。但し、1点注意しなければならない点は、拡充度が高い物件程、価格帯も比例していきます。この場合に購入の為のポイントとしてはご自身のライフスタイルに合わせて必要な条件に優先順位を付け、譲れない条件を整理して物件をお探しされては如何でしょうか。お子様がいらっしゃるのでしたら住環境や防音性、日当たりなど重視されると良いかも知れません。
住宅は高い買い物ですので、1人では売買は出来ません。しかし皆さんの不安に感じることは信頼できる業者は何処かという事だと思います。
基本的に良い業者のとは購入者の視点で的確に助言できる業者です。
厳しい言い方かもしれませんが家探しの第1歩は家探しではなく一緒に家探しをしていくパートナー探しだと思います。まずはご自身に納得させてくれる業者さんを探し（売る事しか考えていない営業マンは基本NGで良いです。）その上で信頼できる業者の方に相談されて納得のいく物件を選らばれた方が良い住宅が選べると思います。

回答日：2011/01/22

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

家族4人でのマイホームのご検討ですか、楽しみですね(^^)

まず基本的に快適な家はそのご家族構成や考え方によって大きく変わりますが、
お子様もきっとまだ小さいのでしたら、やはり前面道路が車の往来が頻繁な所はさけ、
商業地や工業地ではなく、住宅地をお選びになるのが一番良いと思います。
簡単に言いますと、普通の住宅が多く建っている場所ということです。

また家族４人なので最低でも間取りは３ＬＤＫ以上になると思いますが、
やはりポイントは家族が集まるＬＤＫが広く取れている間取だと
家族でワイワイ楽しく過ごせますよ。

私も同じく子供２人の４人家族ですが、子供部屋は小さめでＬＤＫを広めの間取りですので家族で
寝るまで楽しくテレビを見ています(^^)

そして人気の高い家はやはり、駅から近く、閑静な住宅地で２階建ての家は
都内では一般的には人気があります。
ではご家族で良いマイホームを楽しみながら見つけて下さい(^^)

回答日：2011/07/10

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

　こればっかりは個人差だとは思います。基本的に皆さまが考慮される点でいきますと、
駅までの距離・日当たり・スーパー等周辺施設の充実性・教育機関が整備されてるか・・・。
まぁ、これ以外でもいくらでも当てはまるとは思います。あと重要なことは、資産としての将来性を
考えて購入されたら間違いはないと思います。人生において1番高価な買い物ですので、
熟考されて良いと思います。

回答日：2011/01/24

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

人気の高い家はやはり、お子様の学区域とかをもろもろ考慮しての新築戸建が人気です。快適な家は少し庭等があり、リビングが広いお部屋が一番人気です。もちろん周辺環境が良く、南側に窓が沢山あったり、バルコニーが南にあればなお良しと言った感じです。

回答日：2011/01/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

人それぞれ好みがあり、重要視しているところは違うのですが、

一般的に都内均衡で住宅をお探しの方は、

・駅からの距離・間取の広さ・日当り等住環境の良さ・価格

以上の4点のバランスが良い物件は、比較的に良いとされています。
どれかがずば抜けているとバランスを保てなくなります。

そこで、おすすめするとしたら、上記4点がそれぞれ、バランス良いものが
良い物件です。

お金を積めばいくらでも良いものはありますが、
住宅が全てではありませんので、自分に合った物件を探されると
良いと思います。

回答日：2011/01/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。