マンションオーナーの駐車について

2015/05/14  スズ

賃貸マンションの駐車場を利用中です。最近、私の隣の空きスペースにオーナーが駐車するようになりましたが、私の方に寄せて駐車するため、運転席側のドアから出るのに狭く、開けたドアがオーナーの車にぶつかる形になってしまいます。オーナーは自分の物件の駐車場に自由に駐車することは可能なのでしょうか?

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★1032

野川 正克(ノガワ マサカツ)

野川 正克(ノガワ マサカツ)

不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
取扱い種別:
会社名:
センチュリー21メイクス

A、マンションオーナーと駐車場借主様と土地の賃貸借契約となります。
契約済みの区画については、オーナーも勝手に使用することはできませんが、未契約の区画については、他の駐車場の契約の方の妨げにならない様に、自由に使用しても問題ありません。
ただ、以前とくらべて使用していて不自由な事があるようでしたら、一度、ご相談をされたほうがよいかと思います。

回答日:2015/05/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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千葉 将人

千葉 将人

不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
アップシードレジデンシャル株式会社

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

賃貸マンションの駐車場の契約形態は、オーナーさんと利用者さんとの土地の賃貸借契約となります。

つまり、スズさんのように駐車場利用契約を締結済みの区画については、契約中はオーナーといえども勝手に使用する(駐車する)ことはできませんが、空いている区画についてはオーナーが自由に使用しても問題ありません。

回答日:2015/05/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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