はじめまして。
私、株式会社アフロの西村と申します。
はなこ様のご質問に関しまして、以下参考にして頂ければと思います。

今回のケース、交渉が通るかどうかは話し合いとなりますが、主張は可能でございます。
では、どのタイミングで主張するべきかといいますと、賃貸借契約上の更新のタイミングとなります。

更新時期が近づきましたら、管理会社様またはオーナー様へ連絡を取って頂き、更新したい意向、そして今回の眺望の件による家賃の改定を求めてみましょう。

オーナー様からすると、長くお住まい頂くことは大きなメリットとなりますし、ご入居者様からのご意見というのは、なかなか聞くことのできない貴重なアドバイスにもなります。

しかし、オーナー様も不動産投資をビジネスとしてされておられるかと思います。
金額の値下げができないという結論になる可能性も十分考えることができます。

お互いが納得できるお話合いの結論になることを願っております。

回答日：2019/02/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

基本的には難しいと思います。契約書や重要事項説明書に、近隣の環境の変化がある旨の記載があると思われます。一度、書類関係をご確認いただいたほうが良いでしょう。賃料についてはオーナーとの交渉になりますので、管理会社などに相談しても良いかもしれませんね。

回答日：2019/02/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。