いま借りてる部屋の管理会社が変わった

2019/05/31  ちょう (東京都練馬区)

いま借りてる部屋が一年ぐらい住んでますが、3ヶ月ぐらい住んでた時に「管理会社が変わる」という書類が来て、最初契約した管理会社が倒産らしいです、それで、つい最近に、新しい管理会社の連絡来て、「7月から家賃は12000円上がる。もし拒否するなら、15000円のクリーニング代を払って、退室してください」って言われて
これはどうしたらいいですか?
そのまま払うべきですか?
急ぎですが、早めに返事して貰えば助かります

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★475

細川 一平 / シーオーエム(株)

細川 一平 / シーオーエム(株)

不動産キャリア:
15年
地域:
愛知県
取扱い種別:
会社名:
シーオーエム株式会社(COM.GROUP)

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

今回の事例ですが、通常であれば、賃料の改定は「更新時」に行うべきと考えます。

管理会社の変更があったとしても、もともとの契約をすでに巻いていますし、オーナーチェンジでも無いようですので、契約書を今一度読み返し、特約などの文言に特別な事が記載されていなければそれを指摘してみるのも良いかもしれません。

回答日:2019/06/01

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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