長期部屋を空けるので、親戚を住ませる

2015/07/23  変都庁調

今都内で賃貸マンションに住んでいるのですが、今度仕事の関係で約3ヶ月
部屋を空けることになりました。ちょうど、親戚が都内で新生活を始めると聞いていたので、当番をかねてその期間住まわさせようかと考えています。家賃は私が支払うのですが、これって又貸しとされて、大家から退去を要求されることなのでしょうか?

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★2530

野川 正克(ノガワ マサカツ)

野川 正克(ノガワ マサカツ)

不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
取扱い種別:
会社名:
センチュリー21メイクス

そうですね。

場合によっては転貸と判断されてトラブルになる可能性はあるかもしれませんね。
一応、自分の出張中(仕事の都合で一時的なもの)の「留守番」としてお願いしている。ということを報告、承諾を頂いた方が良いと思います。

賃貸契約書の内容にもそのような場合に関連する項目がありますので一度ご確認下さい。

回答日:2015/07/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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エンドレス不動産販売株式会社

会社名:
エンドレス不動産販売株式会社

ケースバイケースですが、変都庁調様が直接家主様に家賃を支払っておられるのであれば転貸とは判断出来かねます。例えば親戚の方からその期間の家賃を頂戴するのであれば転貸借と判断できます。今回の場合はあくまでも長期間留守をするための留守番を兼ねての事ですので、又貸(転貸)とは判断は出来きませんが、家主様も色々な方がおられますので事前に承諾をもらう事が賢明かと思います。

回答日:2015/07/23

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