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楽器不可でも行う者について

2018-11-01  茂木 (東京都武蔵野市)

賃貸の構造上、楽器不可という物件にもかかわらず
私の隣人など、複数名の入居者による楽器音を漏れて聞くことも多く
特に隣人の聞きたくもない素人の奏でるうるさい音につい躍起になります。
最新の物件であっても音という通る見えない物質ですし、賃貸なら共同住まいですから
不可に予めしているところも多いかと思います。不可ならば絶対禁止でないんでしょうか?

細川 一平

細川 一平

愛知県:シーオーエム株式会社

不動産キャリア:
11年
取扱い:
売買 / 賃貸

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

まず、賃貸借契約書の「禁止事項」に楽器の旨が入っていれば禁止です。
イレギュラーで「可」になっている可能性も考えられますが、確率は低いものと思います。

あとは、良識的に考えて許容範囲内かどうか、という点になるかと思います。
楽器の種類や演奏する時間帯によっては、その程度であればいいんじゃない?
みたいな感じで、正式ではないものの事実上の許可が出てしまう事もございますので、一度建物の管理会社にご確認とご相談をされてはいかがでしょうか?

回答日:2019-02-28

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