メニュー

一度審査に落ちた物件に再度申し込むことは可能ですか?

2011-01-19  otn

いま、引っ越しを考えているのですが、候補の物件があります。一度審査に落ちてしまったら、その物件に再度申し込むことはできないのでしょうか?宜しくお願いします。

通報する

★気になる数12949

株式会社大和・アクタス

同じ内容の申込書ならば、当然審査は通らないです。審査がなぜあるかといいますと、貸主側も家賃を滞納されるリスクを負って賃貸契約をします。そのリスク把握のために審査をしています。審査基準は勤務先、年収など、銀行で融資を受ける場合と基本的には同じです。ただし、賃貸審査は銀行ほど厳しくはありませんので、前家賃を多めに支払う等の交渉をすれば審査が通るケースも聞いたことがあります。

回答日:2011-01-20

このアドバイザーが働く
不動産会社のホームページを見る

お礼コメントをする

9

川畑 雄示

川畑 雄示

不動産キャリア:
8年
取扱い:

基本的には一度審査に落ちますと再申込みはできませんが、2度目のお申込みに賃貸保証会社をつけるなど内容が変わるようでしたら再申込みは可能です。物件によっても条件が違いますので気になる物件が出てきましたら不動産屋にご相談してみてください。

回答日:2012-09-29

お礼コメントをする

4

志賀 裕一

志賀 裕一

不動産キャリア:
6年
取扱い:

足立区の不動産業者です。基本的には不動産会社によって対応は異なると思います。ただ、最近では賃貸保証会社(信販系含む)による審査が多いので、基本的には難しいかと思います。但し、不動産会社によっては、別の賃貸保証会社での再審査に応じていただける場合などもありますので、担当者に『どうしても気に入っているのであきらめられない』という旨を伝えれば、何かしらの対応を取っていただける場合があるかもしれません。担当者も人間ですからね(笑)頑張ってください!

回答日:2011-01-20

お礼コメントをする

4

小池 真太郎

小池 真太郎

不動産キャリア:
8年
取扱い:

審査落ちの原因を不動産屋さんに聞いて、改善できる事項であれば条件を変えてからの再審査をお勧め致します。ローンの審査とは違うので改善の余地はあるかと思われます。

回答日:2011-01-20

お礼コメントをする

2

株式会社ピープルハウジング

はじめまして、(株)ピープルハウジングの人見と申します。再度、申込み可能です。弊社では、初期費用を減らす為、全物件仲介手数料無料or半額です。ぜひお問い合わせくださいませ。
【株式会社 ピープルハウジング】
TEL 0120-32-4118
営業時間/9:00~21:00(年中無休)
宅地建物取引主任者・住宅ローンアドバイザーが対応いたします。

回答日:2011-01-19

お礼コメントをする

2

安藤 哲也

安藤 哲也

不動産キャリア:
取扱い:

出来なくはありませんが、物件のオーナー様がNGと判断
された以上、再申し込みをしても結果は難しいかと思われます。

回答日:2011-01-20

お礼コメントをする

1

田中 利幸

田中 利幸

東京都:有限会社 アートハウスたなか

不動産キャリア:
23年
取扱い:
売買 / 賃貸

基本的には、同じ申込み内容での再度の申し込みは不可能だと思います。申し込みの内容を検討する必要があります。

回答日:2011-01-19

お礼コメントをする

0

  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    78
  • 西川 鉄平の画像

    西川 鉄平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    21
  • 長塚 明彦の画像

    長塚 明彦(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    14
  • 坂井 章典の画像

    坂井 章典(兵庫県)

    住デザイン

    回答数
    2
  • 丸本 裕貴の画像

    丸本 裕貴(大阪府)

    株式会社アフロ AFLO心斎橋...

    回答数
    1
  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    805
  • 西川 鉄平の画像

    西川 鉄平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    206
  • 長塚 明彦の画像

    長塚 明彦(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    196
  • 斉藤 奈織美の画像

    斉藤 奈織美(千葉県)

    平山建設株式会社

    回答数
    11
  • 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    野川 正克(ノ...(京都府)

    センチュリー21メイクス

    回答数
    10

ページTOPへ戻る