貸主と管理会社の変更

2017/06/03  ちきん (千葉県船橋市)

新築物件に入居を決め、契約してから3か月しか経っていないのに、貸主と管理会社の変更通知が届きました。仲介業者に確認してもらい、変更は間違いないとのことです。今後やり取りするのは貸主とではなく管理会社とになるかと思いますが、新しい貸主について不安に思っています。貸主の住所を検索すると、宗教団体の集会所でした。貸主名は株式会社の代取名となっていましたが、会社名をネットで検索しても出てこないため、とても不安に思っています。賃貸借条件は新貸主に継承すると通知に書いてあり、旧貸主と新貸主の社判も押してあるため、そこまで心配することはないのでしょうか?

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野川 正克(ノガワ マサカツ)

野川 正克(ノガワ マサカツ)

不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
取扱い種別:
会社名:
センチュリー21メイクス

賃貸条件は承継されるので賃料や費用の負担が増える事は無いようですね。

貸主や管理会社が変わるとスタンスは変わるかもしれませんから維持管理や修繕、更新時の手続き方法等違いはあるとは思います。
ただ3ヶ月しかたっていないのであれば比較しようもありませんね。

貸主が反社会勢力等であれば対応が必要となりますが、そうでなければ入居者としては拒絶する事はできませんから手続きを進めるしかありませんね。

賃貸条件は承継される→ここに疑義が生じた場合は交渉して頂く事はできます。

回答日:2017/06/04

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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