大家さんに連絡が取れません

2017/08/27  めろん (東京都目黒区)

数年前から大家さんに連絡が取れません。

外灯やエアコンが壊れたり
トイレが壊れて直してほしいとの連絡も
一切とれないので引っ越ししようと思い
先月、不動産屋さんに問い合わせましたら
大家さんとの契約が終わっているとの事で
自分で対処してほしいとの事でした。

大家さんと、不動産屋さんとの
契約が解消されていたことも
先月知りましたが
どうしたら良いのでしょうか?

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★3627

野川 正克(ノガワ マサカツ)

野川 正克(ノガワ マサカツ)

不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
取扱い種別:
会社名:
センチュリー21メイクス

不動産会社の対応が無責任だと思います。
本来は協力したり相談にのるべき立場だと私は思います。

参考までに私が相談者の立場なら下記ような流れで処理します。

①住所・電話番号の確認、調査
不動産会社に連絡先(住所や電話番号)は確認できませんか?

②住所が解れば解約通知を配達記録付きで郵送します。

明確に解約日を設定して通知します。
*契約書の内容を参照頂き事前通知(〇ヶ月以内)になるように・
敷金の返還もあると思いますので下記は明記する。
・敷金の金額
・返還期日(契約書参照)
・敷金返還口座
←不動産会社に内容を相談したいところですね。

③通知を送ったら貸主に電話連絡もする。

④万一届かなかったり期日までに敷金が無い場合は内容証明郵便を再送する。

⑤敷金返還金額でもめたり敷金の返還が無い場合は裁判所に調停の申し立てをする。

回答日:2017/08/28

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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