名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム（株）の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思ます。

まず、ご相談者様の前提条件によって賃貸借契約の形態が変わります。
18歳との事ですので、未成年者様になります事から
①学生
②お勤め
の二つで状況が変わります。

未成年者のため「親権者同意書」などの書類が必要になってくる事が多いですし、おそらく保証会社の審査もあるかと思います。

保証人に親御様がなれるかどうかについては審査をするところが決めますので、保証会社や管理会社が判断します。

ですので一概にだめという事はないかと思いますので、最寄の不動産屋さんへご相談されるのが良いかと思います。

回答日：2019/04/02

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