天井からの雨漏り

2015/12/09  松山 光 (北海道富良野市)

数ヶ月前から天井からの雨漏りに悩まされています。
大家に相談してもロクに取り合ってもらえず、
こちらにたどり着きました。
少しでも勢いを止めようと思い、今は若林源三ステッカーでしのいでいますが、いつペナルティーエリア内に侵入されるかヒヤヒヤしています。
このようなケースは大家に責任はないのでしょうか。

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★229

千葉 将人

千葉 将人

不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
アップシードレジデンシャル株式会社

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

賃貸借契約の貸主である大家さんには、「賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務」があります。
そのため、入居者さんが室内でオーバーヘッドキックをして天井に穴をあけた等の過失がない場合、大家さんには修繕の義務があります。

雨漏りの修繕工事は、その工事内容によっては多額の費用が発生する可能性があるので大家さんの腰が重いのだと思います。

とはいえ、若林源三ステッカーが負傷する前に修理をしてもらわないと、S.G.G.Kと言えどもシュートを決められる可能性がありますので、心配ですね。

雨漏りを放置しておくと建物自体も傷みますので、大家さんに動いてもらえるよう何とか説得してみてください。

回答日:2015/12/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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