オーナーチェンジ

2018/10/22  コマリマス (東京都目黒区)

オーナーチェンジが有り既に譲渡済みで更新料も新しいオーナーへ渡してます…と言う書類が送られて来てから一週間もしない内に不動産会社の方が来て、年内で退去するようにと言われてしまいました週末にまた来ると言われたのですが、何を聞くべきなのか分かりません…

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★134

三木 浩之

三木 浩之

不動産キャリア:
20年
地域:
東京都
取扱い種別:

コマリマスさん、

はじめまして、OMパートナーズの三木と申します。

私は区分マンション販売を20年やっていますが、聞いたことがありません。
オーナーチェンジ(所有権の売買)しても賃貸借契約(所有者と入居者間)は新所有者へ引き継がれます。

退去するように言われたとのことですが、質問の文面だけでは真相がわかりませんが、そういわれるとしたら、当初の契約が定期借家契約で締結している。
もしくは何が月にも渡って家賃滞納をしている(一般論ですのでご容赦下さい)かです。

もう一度、重要事項説明書・賃貸借契約の特記事項をご確認下さい。

回答日:2018/10/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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