契約書 かわしていない
2019/03/06 あい (愛知県名古屋市熱田区)
名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。
所有者が変更しても契約そのものは引き継がれますので「契約書はそのまま」というケースが標準かと思います。
金額の変更に関しましては、口頭でも問題ありませんが、後で「言った言わない」にならないよう覚書を交わす事が多いかと思います。
契約を新たにし直す事も可能ではありますが、基本的に入居者様にとってよいことはあまり無いかと思います。
通常、契約書の巻き直しをする場合、まず敷金の清算などをします。
そして新たに敷金を預け、保証会社の審査や契約書への署名捺印、場合によっては、保証人様に再度印鑑証明を取ってきてもらう必要も出てきます。
費用に関してましては、再契約扱いですので、すべてご契約者様負担となってしまいます。
回答日:2019/03/06
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