中古物件売買契約条件

2019/03/23  いて座 (京都府京都市上京区)

今実家と自分の家を売りに出しています。
この機会親と同居。実家の方が広く希望販売価格も上なので次の住まいを実家の売買代金で購入予定です。しかし自分家の方が先に売れそうな流れに…実家が売れるまで待ってもらうように条件を出したいと言ったのですが不動産の担当者に譲渡日を延ばせてもそれは無理ですと言われました…ペットと家族が多く実家には兄もいる為皆で実家で住むのは無理なんです…こちらの条件は無理なんでしょうか?まだ相手の方とは1度も交渉をしてません。
教えて下さい。

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★98

細川 一平 / シーオーエム(株)

細川 一平 / シーオーエム(株)

不動産キャリア:
15年
地域:
愛知県
取扱い種別:
会社名:
シーオーエム株式会社(COM.GROUP)

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

「売れそう」というのはどの状態の事を指しているかによってかなり変わってきます。

不動産の売却の際には
①買付
②契約
③引渡

の3段階がございます、少なくとも②の段階までには引渡日の期日を決めなくてはいけません。
しかし、①の段階なのでしたら、買付を承諾しなければよいだけです。

契約をする段階で「ご両親のご自宅が売れるまでは引き渡しができない」という内容で進めるのは難しいかと思います。

なぜならば、ご両親のご自宅が売れるという保証は誰もできないからです。

まずはご両親のご自宅の売却が終わってからご自身のご自宅を売りに出されるのが良いのではないかと思います。

回答日:2019/03/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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14

回答ありがとうございます。相手方の見積もり待ちらしくまだお返事を頂いてないという段階です。承諾をせずにまず実家の売却を優先します。
参考になりました。
ありがとうございました。

2019/03/23 20:35:13  コメント:いて座

お返事頂きまして誠にありがとうございます。

またお困りごとがございましたらお気軽にご相談下さいませ。

細川

2019/03/23 22:54:38

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