更新時期を過ぎてからの管理会社の変更

2019/05/08  肉マン (東京都渋谷区)

賃貸契約更新の1ヶ月ほど前に、私から管理会社へ更新する意思を伝えたのですが、結局連絡が途絶えてしまい契約書を交わしての更新はしていません。
現在は更新日から3ヶ月ほど経っておりますが、昨日、突然「管理会社が変わったので契約書を取り交わしたい」と電話がありました。
こちらとしては、法定更新されているという認識ですし、個人情報が第三者に知らない間に渡ったという事実もあり、また、1年以内に退去する可能性もあるので契約書を交わさずに済ませたいと思っています。
どのように対応するのが良いでしょうか?

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★190

細川 一平 / シーオーエム(株)

細川 一平 / シーオーエム(株)

不動産キャリア:
15年
地域:
愛知県
取扱い種別:
会社名:
シーオーエム株式会社(COM.GROUP)

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。

今回の事例ですが、おそらくオーナーチャンジに伴う管理会社変更かと思われます。

賃料の支払い先の変更等もございますので、ご事情は十分理解できますが、新しい管理会社が「新たに契約書を取り交わしたい」と言っているのであればそれに従った方が良いかと思います。

回答日:2019/05/09

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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3

ご回答ありがとうございます。オーナーは変わらず、管理会社のみ変更のようです。
ひとまずは、書類が届くのを待とうと思います。

2019/05/09 11:02:28  コメント:肉マン

ご返信頂きまして誠にありがとうございます。

オーナーの変更がないのであれば契約書の巻き直しは必要ないかもしれません、特に今回はご退去の可能性もあるとの事でしたので、その旨をそのままご相談されても良いかもしれません。

細川

2019/05/10 13:18:28

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