飲食店を出す際に良い立地条件、おすすめのエリアは?
2011/08/01 スマイルらーめん
室 拓也
- 不動産キャリア:
- 7年
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
飲食店の種類にもよりますが、規模(広さ)とご予算を決めると物件探しがしやすくなります。当然に駅前や商店街などの立地は単価が高く、駅から離れれば安くなります。当店の取り扱いエリアでも、神田・新橋・秋葉原・五反田・上野などはサラリーマン層を狙った立ち飲み屋・ラーメン屋などの出店希望が多いですよ。その他内装工事に費用がかかりますので、(10坪程度でもゼロから作ると数百~1,000万円くらい必要な場合もあります。)「居抜き」や「造作譲渡」という前のテナントの設備を承継する部件を探すのも良いでしょう。
回答日:2011/08/01
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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わくわくする企画担当! 栗田龍也
- 不動産キャリア:
- 15年
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
乗降客数の多い街が絶対的に有利です。でも急行停車駅は家賃も高いので各駅でも乗降客数の多い場所がよいでしょう。小田急線の千歳船橋はいかがですか?各駅停車駅ですが五万人の乗り降りするここは飲食店の成功例も多いです。私も勿論、味見にいきますよ!!!
回答日:2011/08/09
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- 会社名:
- ホームメイト大井町店 アーバンホーム株式会社
飲食店はやる業種によって変わってきます。たとえば、店舗の全体的な大きさとか色々です。ただ、一番は駅徒歩5分以内が理想で、人通りがある所が一番いいでしょう。あとは、今はネットを上手く利用して集客に繋げている方もいます。
回答日:2011/08/01
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