神戸市垂水区本多聞3丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 多聞の丘小学校・本多聞中学校
3,280万円
- 交通
- 神戸市西神・山手線「学園都市駅」 バス10分「学が丘」停歩7分
神戸市西神・山手線「学園都市駅」 徒歩38分
山陽電鉄本線「西舞子駅」 徒歩44分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 102.67㎡(31.05坪)
- 土地面積(坪数)
- 142.49㎡(43.1坪)
らぶ
【神戸市垂水区本多聞3丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 の外観】 外観も気になるポイント
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【神戸市垂水区本多聞3丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 の外観】 外観も気になるポイント
セールスポイント
【※仲介手数料無料！】※こちらの物件は、仲介手数料無料でご案内させていただきます！なんと114万8,400円もお得!! ■住宅ローン取扱代行料等も一切不要！ （注※他社では事務手数料として5万円～10万円必要な場合が有ります） 神戸市の不動産ならハートフル コーポレーションへ
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年11月
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 向き
- 北西
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞３丁目5-5地図
- 部屋番号/区画
- 多聞の丘小学校・本多聞中学校
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- 関西スーパー舞多聞店(1,374m)
- ショッピングセンター
- ブルメール舞多聞(741m)
- その他
- ハートフルコーポレーション(1,323m)
- その他
- じゅうたん王国(77m)
- ファーストフード
- マクドナルド神戸舞多聞店(697m)
- 総合病院
- 神戸棭済会病院(1,411m)
- 総合病院
- 佐野病院(1,877m)
- 整骨院
- はた整骨院(1,189m)
- 幼稚園
- 神陵台愛徳幼稚園(1,546m)
- 小学校
- 多聞の丘小学校(609m)
- 中学校
- 神戸市立本多聞中学校(672m)
- 大学
- 神戸芸術工科大学(2,780m)
- 郵便局
- 神戸本多聞郵便局(947m)
- 郵便局
- 神戸多聞台郵便局(735m)
- 警察
- 垂水警察署(470m)
- 消防署
- 垂水消防署(849m)
- ホームセンター
- ニトリ垂水店(1,374m)
- 寺院・神社
- 多聞寺(830m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 関西スーパー舞多聞店
動画
詳細情報
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 102.67㎡ / 31.05坪
- 土地面積/坪数
- 142.49㎡ / 43.1坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年11月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 北西
- 接道状況
- 二方(北 公道 6.0m)(南 公道 6.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 北西
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞３丁目5-5地図
- 交通
- 神戸市西神・山手線「学園都市駅」 バス10分「学が丘」停歩7分
神戸市西神・山手線「学園都市駅」 徒歩38分
山陽電鉄本線「西舞子駅」 徒歩44分
- 現況/引渡時期
- - / -
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月25日
- 情報更新日
- 2024年5月11日
- 次回更新予定日
- 2024年5月25日
- 備考
- 垂水警察署が470mのところにあります☆価格3,280万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです☆ご家族にも十分な広さの4LDK物件です☆0120-93-2124からお電話いただければ、ハートフルコーポレーションのスタッフがお客様の希望条件に沿った不動産をお探しいたします(*^^*)
☆一建設の家☆
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飯田グループホールディングス
ブランド名：リーブルガーデン
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◎飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
◎はじめの家のコンセプト
「ちょうどいい家」
・ちょうどいい価格
・ちょうどいい性能
・ちょうどいいサイズ
ローコスト住宅とはどうあるべきかを追求した家です。
◎はじめの家の特徴
住宅性能評価は 等級でクリア。
2階建ては耐震等級３を取得し【フラット35】基準にも適合しています。
全行程一貫体制で低価格を実現しています。
入居からアフターサービスまで作業を一貫して請け負う体制で安心です。
※日本の気候風土に適した在来工法です
※腐食に強く、サビやシロアリを寄せ付けない「鋼製床束」を採用し床の荷重を支えています。
※１階と２階の床に厚さ２４mmの合板を貼る工法で建物のねじれを防いでいます。
※玄関ドアは電気錠仕様になっています。
諸費用概算目安は下記の通りです。
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約10万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約10万（日割精算）
・火災保険：約30万円
・仲介手数料：0円
小計：約91万円
住宅ローン借入の場合
印紙代：2万200円
保証料（手数料）：借入金の約2.2％
小計：約69万円（借入額：物件価格3,000万円の場合）
費用合計：約160万円
総合計：3,000万円＋160万円＝約3,160万円（物件価格仮3,000万円で算出）
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※概算ですので、各種条件によって費用は異なります。
※購入後には下記の費用も必要です。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン工事
・引越費用
・照明器具代金 など
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神戸市垂水区本多聞3丁目 新築戸建1号棟 仲介手数料無料 多聞の丘小学校・本多聞中学校
3,280万円
神戸市西神・山手線「学園都市駅」 バス10分「学が丘」停歩7分
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