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大家さん相談所トップ > 修繕・営繕 > 大家がした修繕は経費になるのか？

大家がした修繕は経費になるのか？

質問者：
ハリー
投稿日：
2015/07/18
気になった！
535
回答数
1

入居者さんが入れ替わる際、業者さんにやってもらった修繕リフォーム費用は経費としていましたが、
大家が行ったもの、例えばフローリングのワックス剥離、塗装、パッキンの交換など、に関する費用は経費となるのでしょうか？
なる時は作業の明細など作成すべきですか？

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グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

回答者：
國友 祐樹
不動産キャリア：
3年
地域：
滋賀県
会社名：
有限会社Sweet

國友 祐樹

こんにちは。

基本的には「修繕費」であれば、誰が行っても経費として認められます。その場合も作業の明細よりは「購入した修繕用品」の領収書などを取っておくことが大切かと思います。

また、「建物の価値を増加させる」ような費用は経費として認められませんのでご注意ください。

ただし、これらのお話は税理士の専門分野となりますので、可能であれば税理士にご相談いただくか、国税局にお問い合わせ頂ければと思います。意外と親切に答えてくれますよ。

拙い回答となり申し訳ございませんが、少しでもご参考になれば幸いです。

回答日：
2015/07/25
  • なるほど1
回答ありがとうございます！勉強になりました。コメント日：2015/07/30 08:35:43   コメント者：ハリー
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