ZERO GROUP㈱の松下哲治と申します。
相談内容を拝見させて頂き、難しい状況が伝わって来ました
アドバイスですが、一度現状の問題の見方を変えてみては如何でしょうか！
アパートを建てたときの借金が残っているとの事ですが、すなわち金融機関等に借入金があり、家賃収入から返済をされていると思います。
今の賃借人の事を心配するあまり、管理会社からの無理な要求に頭を抱えてらっしゃるご様子、今のままだと管理会社の要求をのんだとしても又新しい賃下げを要求されるかもしれません！
そこで先ず現状の状況を金融機関に相談してみる（新しい物の見方、考え方が聞けるかもしれませんし、金融機関も債権の回収が有るので知恵は貸してくれるはずです）
二つ目は、今までの管理会社におんぶに抱っこの状態を反省され自分の手で入居者を募る工夫を直ぐに始められては如何でしょうか？
※自分のアパートはご本人が一番愛情を掛けてやるもの！！
それでも自身が無ければ、もう一度今と同じ状況に戻るだけです。
頑張って下さい。

回答日：

2018/02/12