ご相談者は大家（貸主）さんですね？
騒音問題等に付きましては居住者の生活環境向上は企業の掲げる[顧客満足]につながると思います。
その結果、善良な入居者が増えて、賃料等の条件にもつながっていると思います。
貸主は契約者（入居者）に対して契約解除の条件を制定が可能です。
このようなルールを守って下さい。守らなければ契約を解除します。
ですから、新規の契約書には相談されている管理会社や宅建業者と相談（適切な内容）して契約書の条文に記載頂ければ良いと思います。
既存の契約者に関しては家主として定めたその内容を、家主さんもお住まいであれば自ら率先して実践し周知徹底する努力が必要です。

回答日：

2018/04/09