最新おすすめスタッフ
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山田 直樹
兵庫県
ご覧頂きありがとうございます。不動産業歴17年になります。私はお客様の立場に立って物件のメリット・デメリットすべてをご説明させて頂きます。お悩みやご不安など沢山あるかと思いますが、解決に向けて精一杯対応させて頂きます。
株式会社エフエムホーム兵庫
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門田 大介
高知県
皆さま初めまして!代表の門田です。私たちは信頼と真摯なサービスを提供し、お客様のマイホームの夢を実現するお手伝いをさせていただきます。これからもより良い未来を築くため、精進して参りますのでどうぞよろしくお願いいたします!
ライズホーム株式会社
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F. C.
京都府
お客様のお役に立てるよう努めてまいります。
株式会社グローバル不動産販売 京都店
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橋本 凜
東京都
お客様と全力で向き合います
株式会社リブリッチ Luz大森店
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S. ISHIKAWA
東京都
お客様一人一人に寄り添い、素敵なご提案をさせていただきます!
播磨坂不動産 本店
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工藤 聖奈
北海道
好きな食べ物:マカロン
嫌いな食べ物:癖強い草系、花系
得意なこと:マイペースを崩さない
苦手なこと:虫
株式会社さくらの不動産
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DX事業部 企画広報課 兼 経理 係長 標 優花
東京都
なんでもお任せください!
よろしくお願いいたします!
株式会社ヴィダックス
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吉田 健史
神奈川県
神奈川県横須賀市出身です。休日はバイクばかり乗っていますが、
これからはバイクも程々に色んな事を学んで行きたいと思います。
ウスイホーム株式会社金沢文庫店
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大竹 真生
神奈川県
令和6年度に入社致しました。大竹 真生(おおたけ まお)と申します。
神奈川県川崎市の出身です。
学生時代は、野球に没頭していたこともあり、休日にはよく野球観戦に行きます。
地元神奈川の魅力を伝えられるよう、精一杯頑張ります。
よろしくお願い致します。
ウスイホーム株式会社 上大岡店
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中山 陽太
神奈川県
神奈川県横須賀市で育ちました。中学高校でバスケ部に所属していました。
生まれ育った神奈川の魅力をたくさんお伝えしていきたいと思います。よろしくお願いいたします。
ウスイホーム株式会社 横須賀中央店賃貸センター
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土屋 瑠菜
神奈川県
生まれは、滋賀県です。大学生での4年間は岡山県に住んでいました。私自身、引っ越しの経験をたくさんしてきた為、お客様の目線になりお部屋探しをサポートいたします。お客様に神奈川県の魅力を伝えられるように日々勉強し、努力してまいります。よろしくお願いいたします。
ウスイホーム株式会社 久里浜賃貸センター
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野崎 翔太
埼玉県
専門的な知識を活かし、誠心誠意お客様の立場に立ちサポートさせて頂きます。
グローバルハウジング株式会社
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金島 幸村
神奈川県
楽しいお部屋探しはお任せください!
KENTY不動産 川崎店
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森 雄一
埼玉県
前職の経験を活かして、オプション工事・リフォーム工事のより良いご提案を致します。
株式会社ひだまりハウス 久喜店
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山際 康司
愛知県
お客様一人一人に誠実に丁寧に、皆様方が笑顔で満足の頂けるお取引を心がけています。
皆様とのご縁がありますよう、まずはご連絡ご相談下さい。
ハウスドゥ 天白野並
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不動産相談回答者ランキング(2024年04月)
- 最近回答した質問:
- 2024-03-31 10:26:57
Q.借主審査の書類について
彼が、マンションを契約して同棲する予定なのですが、
申し込みする際に私の氏名・生年月日・勤務先についてなどを聞かれました。
彼に現住所を知られたくなく、不安です。
その後保証会社の審査が通り、今から借主審査に進むようなのですが、これから追加で同居人である入居者の私の身分証の提出は求められるのでしょうか?
- 回答数合計
- 1回
1
- 最近回答した質問:
- 2024-04-06 10:35:06
Q.照明器具について
先月賃貸契約を結び、今月頭に引越しをしました。
内見から契約締結時点では「各部屋の照明はすべて交換する予定」という話でしたが、いざ引っ越してみると各部屋の照明は撤去されたままでした。
そこで不動産仲介業者を介して管理会社に確認を行ったところ、管理会社側の連絡ミスであることが分かりました。現場担当と管理会社との間で、照明の劣化が激しかったために交換ではなく「撤去」に変更したが、管理会社から借主である私への連絡を怠っていたとのこと。そして、「お好きなものをご購入ください」というやや高圧的な口上をもって、3部屋分の天井照明(送料を含めて3万以上)の費用全額を借主が負担するように言われました。
その際の電話で初めて共有されたこととして、重要事項説明書には「設備としての照明器具︰有(現況優先)」とあるものの、それは水周りの手元を照らすものを指すのであって、各部屋の天井照明は設備に含まれず、内見時に私が確認した照明は前居住者の残置物であったということも判明しました。
管理会社は契約書の「現況優先」を論拠に借主全額負担を主張していますが、借主としては、管理会社側の連絡ミスによって、日没後は行動が制限されるという不利益が生じており、さらに費用負担まで生ずるというのは、容易に承服することはできない事態であり、費用をその一部でも管理会社が負担することを望んでいます。(なお、不動産仲介業者の方から、現況優先の「現況」とは、契約締結時点ではなく入居時点を指すということも伺っております。)
この場合、管理会社側の主張を呑む他ないのかどうか、ご教示いただければいただければ幸いです。何卒宜しくお願いいたします。
- 回答数合計
- 1回
2
なるほど!数ランキング(2024年04月)
1
- 基本情報:
- ●年齢:
- 61歳
- ●性別:
- 男性
- ●不動産キャリア:
- 30年
- ●血液型:
- O型
- 得意物件:
- 【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件
- なるほど!数
- 20回
2
- 基本情報:
- ●年齢:
- 40歳
- ●性別:
- 男性
- ●不動産キャリア:
- 10年
- ●血液型:
- A型
- 得意物件:
- 【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件
- なるほど!数
- 11回
3
- 基本情報:
- ●年齢:
- -
- ●性別:
- 男性
- ●不動産キャリア:
- 5年
- ●血液型:
- O型
- 得意物件:
- なるほど!数
- 8回
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