栗原大介

年齢：: 47歳
性別：: 男性
不動産キャリア: 13年
血液型: A型

じゅうしん
神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目24-1
045-566-8020
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なるほど！8

似顔絵

出身地	神奈川県	座右の銘	一期一会
長所	前向き、ポジティブ、タフ。	短所	ポジティブ過ぎる、頑固、食いしん坊
家族構成	妻と子供2人	将来の夢	庭のある家でBBQ、定期的に家族旅行に行くこと。
外国語	-	尊敬する人	-
趣味	映画鑑賞、読書、食べる事、旅行、ゴルフ、綱島で毎年お神輿担いでいます。	特技	即寝！どこでもすぐに寝れます。
得意物件	【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,単身者向け,学生向け,ファミリー向け【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け

賃貸管理、賃貸仲介から不動産業を学び、新築分譲戸建ての売事業、中古物件の買取り、中古マンションの買取を経験しました。競売物件の入札や立退きなどを経験して現在に至ります。これまでの様々な物件の売却の中から住宅ローン滞納による任意売却、離婚、相続、借地、底地の売却なども取り纏めてきました。購入から売却までご相談ください。

自己評価
お客様の声
相談の回答

栗原大介を五角形で表すと...

交渉力: 88pt

仕事好き度: 100pt

物欲: 55pt

食いしんぼ度: 93pt

行動力: 74pt

総合: 410pt

Ｈご職業：会社員: 色々わがままに付き合ってもらい
すみませんでしたm(__)m

おかげでなっとく行く家を買うことが出来ました〓〓
本当
ありがとうございましたm(__)m

staff comment:: ご紹介から1年以上のお付き合い。途中、中断もはさみましたが、納得のいく物件をご購入いただけて良かったです。ありがとうございました。

Ｈの画像

2024年04月不動産相談回答ランキング - 位/10759人中

総回答数:: 2件

質問のカテゴリー:不動産会社

なるほど！2

: 2011/06/28毎回お問い合わせをした物件が契約済みと言われるのですが。。
この前物件を探していていい物件をお問い合わせをして不動産会社に行きました。するとその物件はもう他の人が契約してしまったと言われて、違う物件を勧められましたが、ぴんときませんでした。別の日に同じようにいい物件を見つけて問い合わせて、不動産会社に行くと、また同じように違う物件を紹介されました。
これっておとり物件ってやつなんですか？よくあることなんでしょうか？結果まだお部屋は決まっていません。。。

: 2011/06/30広告掲載にタイムラグがあるためそういったケースはあります。お探しのエリアにもよると思いますが、ローカルな小さな駅の場合、この時期に活発に物件は動いていないでしょうし、大きな駅、人気のエリアだと物件の動きも異なるので起こりえるとは思います。
しかし、不動産会社としては、お客様が見るために来店いただいてその物件が終了していてご案内ができないといったことは一番気を付けなくてはいけない事の一つだと思います。
借りる側としては、そういったことが無いように、不動産会社に行く当日にその物件があるか、見ることができるかを再度確認されてはいかがでしょうか？
当社の場合は、お客様のご来店当日に物件の確認をしています。物件が終了していた場合は、終了した旨を伝えて、似たような条件のお部屋をお探ししておきますが来店いただけるかとお聞きするようにしています。

質問のカテゴリー:-

なるほど！6

: 2011/06/27ローンを払い終わっていない状態で売却をする事は可能ですか？
7年前に家の建て替えをしました。土地は50年前より借りています。3000万の借り入れをして、35年ローンを組みました。その当時は子どもが後々ローンを引き継ぐことになっていたのですが、今年就職をしたら、当面転勤族生活になってしまい、主人も5年前に転職をして、収入がローンの返済分減り、このままですと、毎月の生活ができなくなります。家を売却して、小さなことろへ引っ越ししたいと思っていますが、家を売却することは可能でしょうか？ローンの残額は2500万残っています。（鉄骨3階建てです。）

: 2011/06/28ご回答させていただきます。
ローンの残債を売却価格で全額返済することが出来れば問題ありません。
売却できる価格が、ローンの残債を下まわるようであれば、お手持ちの自己資金から差額分を返済することでで売却は可能です。

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『栗原大介さんの紹介』

じゅうしんで働く、栗原大介さんの紹介ページです。
誰もが関わることが、人生で数回はあるであろう不動産業界。沢山の人が働いていて、どこで家を借りようか、買おうか、売ろうか、迷った経験もあるかもしれません。どの不動産会社で頼むにせよ、近くの不動産会社を全部回るのは不可能だし、外から見ても、その不動産会社でどのような人が働いているのかは分かりません。そんな時はいえらぶ不動産スタッフ検索を使ってください。その人の趣味や特技など色々な盛りだくさんなのできっといいと思う人を探せます。またその人に直接問い合わせも出来ます！不動産会社のスタッフを調べるなら、いえらぶ不動産スタッフ検索で！