加島4丁目売地(コインパーキング)
1,450万円
- 交通
- JR東西線「加島駅」 徒歩7分
- 土地面積(坪数)
- 68.96㎡(20.86坪)
らぶ
【加島4丁目売地(コインパーキング)の間取り】
【加島4丁目売地(コインパーキング)の間取り】
セールスポイント
建築条件なし土地 コインパーキング運営中の為即収益化可能(解除後の引き渡し可能) 表面利回り税込 4.04％ 収益としての利用も自己利用としての利用も可能です。
物件の特徴
- 入居条件
- 建築条件なし
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
周辺環境
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 1,450万円
- 土地面積(坪数)
- 68.96㎡(20.86坪)
- 私道負担面積
- 10.87㎡
- 建築条件
- 無
- セットバック
- 有 10.71㎡
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区加島４丁目14-21付近地図
- 交通
- JR東西線「加島駅」 徒歩7分
- 現況/引渡時期
- 未造成 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件管理番号
- 470062277
- 情報更新日
- 2024年5月26日
- 次回更新予定日
- 2024年6月9日
- 備考
- ※本物件は上下水、ガス管の引き込みはありません。上下水、ガス管の引き込みは買主負担となります。※西側公道に本管は敷設されています。
※電気の引き込みは現況のコインパーキングを解約する場合、引き込みが撤去されます。再引き込みの場合は買主負担となります。
※本物件に建物を建築する場合はセットバックが必要なほかセットバック部分の側溝整備等は買主負担となります。
※本物件はアパルトマンホールディングス株式会社との一時使用駐車場用地賃貸借契約付きの取引となります。※自販機が南側隣接へ越境しています。要相談(契約後6か月以降の引き渡しの場合はアスファルト舗装のみ残置物としての取引となります。)
※月額賃料 48889円税込
※埋蔵文化財包蔵地 (富光寺境内遺跡)
※本物件の北側一部約0.16㎡は私道負担部分です。
※本物件は西側道路セットバック約66㎝(約10.71㎡)が発生する予定です。
※本物件東側道路は私道となります。(西日本旅客鉄道株式会社所有)
※本物件面積の表記は仮測量図に基づき記載しております。有効面積約68.96㎡は仮測量図より北側私道面積、セットバック相当面積を考慮し記載しておりますが、実際の面積と誤差が生じる場合があります。
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加島4丁目売地(コインパーキング)
1,450万円
JR東西線「加島駅」 徒歩7分
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