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居候が立ち退かない不動産売却

質問者：
みちさち (福岡県糟屋郡宇美町)
投稿日：
2016/12/18
気になった！
678
回答数
1

今住んでいる不動産を買取依頼し、住み替えたいと思っていますが、居候たちがお金がない等何かと文句をつけ、居座り続け、話が進まない状況です。居候たちは身内のせいか、聞く耳ももたず、話し合いにもなりません。訴訟も考えましたが、同じ家にいるため、他の方法を考えております。現状では買取いただくのは難しいのでしょうか？何かいい方法があればお教えください。

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グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

回答者：
中村 孝司
不動産キャリア：
24年
地域：
東京都
会社名：
センチュリー２１集住企画

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中村 孝司

賃貸借契約を締結し、相応の賃料を取っている場合と、契約書は存在せず、相場よりも低廉な料金しか貰って居ない場合とで大きく異なりますが、占有者（賃借人）が居る状態でも買い取るところはあります。

占有者が居ない場合とでは価格も異なりますが、両方の数字を出してもらって、方針を検討されたらいかがでしょうか。

回答日：
2016/12/19
  • なるほど1
回答ありがとうございます。
居候は数名、賃貸契約もしておらず、払わない人、数千円程度勝手に決めた金額を入れる人、それぞれです。
内、1人にあまりに毎日問題行動があり、生活程度を改めてもらおうと話した途端、居候にもかかわらず、こちらに出ていけと言う始末。
外面はいいので、買取後、業者の方とは揉めることはないと思いますので、
現状考慮していただけるところを探してみたいと思います。コメント日：2016/12/19 20:19:20   コメント者：みちさち
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