家賃滞納について
2018/09/19 すう (岩手県紫波郡矢巾町)
一條 勝大
- 不動産キャリア:
- 9年
- 地域:
- 愛知県
- 取扱い種別:
誰も回答していないようなので、かなり経ってますが回答致します。
住宅ローンの審査は信用機関に登録されている個人情報、買主様のご年収、物件の担保評価などを元に審査しています。
ですので、文面からすると、おそらく家賃の滞納については信用機関には影響していないと思われます。
ただ、気になった事が1点。その当時携帯電話の支払いなどの滞納は大丈夫でしたか?
携帯電話の月々の支払いにはほとんどの方が機種代金の分割代金が含まれています。「機種代金の分割」これは機種代金をローンを組んで月々支払っているという事です。
これが滞納されると信用情報にのってしまいますのでご注意頂きたいです。
実際、私の顧客で携帯代の支払いをうっかり何回か続けて延滞した方がどこの銀行からも住宅ローンの融資を受けられなかった事がありました。
年収もしっかりある方で勤務先も大手の方でしたので、当時ビックリした事がございます。
回答日:2018/10/08
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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ありがとうございます!携帯は、実は滞納がありました。多分それが原因かと思います…。
例えば、妻の名義のクレカやカードローンは夫のCIC情報に載りますか?
2018/10/08 19:45:53 コメント:すう
返信遅くなりました。
ご夫婦といえども個人情報はそれぞれ別々の扱いになりますので、基本的には関係ないです。
ただ、住宅ローンの申し込みの際、連帯保証人、連帯債務者に奥様の名前が記入してあれば、奥様の情報も見られます。
経験上、以前はカードローンやクレジットカードのキャッシングなどがあると住宅ローンの取り扱いが難しかったですが、現在は滞納、遅延が無ければ問題なく借入出来ています。
ただ、申告しないで申し込みをすると落ちやすいのでご注意下さい。
2018/10/14 12:28:51
ありがとうございました!
疑問に思っていたことが聞けてスッキリしました!
丁寧な回答で感謝致します!
2018/10/14 14:40:04 コメント:すう
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