水道メーターが駐車スペースの真下

2024/02/13  ながやん (神奈川県逗子市)

10月下旬に新築戸建（建売）を引渡しを受けて、1月に自動車を購入致しました。
2月になって判明したのですが、水道メーターが駐車スペースの真下にあり
水道業者が水道メーター検針時に、都度車を移動させないと確認が出来ない状態です。
尚、当物件は建売3棟で他の2棟は駐車スペース外に設置されております。
当物件を購入する際に、不動産（施工業者も同じ）から
その様な説明は一切ありませんでした。
お聞きしたい事は、以下の通りです。

・当物件購入時に水道メーターが駐車スペースの真下にあり
水道業者が水道メーター検針時に、都度車を移動させないといけない状況を
契約時（重要事項説明）に不動産会社は説明義務があるのか。

・現段階で不動産会社へ連絡し、水道メーター移動を打診中ですが
現状確認してから改めて連絡するとの状況ですが、不動産会社が
対応しないと回答した場合、諦めるしか無いのでしょうか。

・当案件以外にも、当物件で不具合が多数あり
減額請求（既に支払っているので返金請求）する事は可能でしょうか。
不具合内容
敷地内のゴミ捨て場で資源ゴミのみ捨てる事が出来ない旨、説明がない。
工事道具が敷地内に刺さったまま放置。
駐車スペースのブロックが一部変色＆亀裂。
外付けの防水パンが敷地内に納まり切れていない。
防水パンが新品なはずが、一部欠損。　
排気口カバーが新品なはずが、ヘコんでいる。
便座温度及び温水温度が不定期に切れる。
便座に座ると脱臭機？から大きい音が不定期に発生する。

お手数ですが、ご回答頂けますと幸いです。
宜しくお願い致します。

• ツイート
• 通報する

24