メニュー

同じ管理会社の物件に移るなら安くなりますか?

2011-04-13  ポン太

4月に引越してきましたが、隣の部屋がうるさかったり、思いのほか立地が悪いことがわかりました。例えば「今の部屋を管理している会社の別の物件に引越すと安く引越せる」といったようなお得に引越せるようなお話ってありませんか?

東京賃貸ツカサ情報ショップ株式会社

全部が全部とは言えませんがありますよ。同じオーナーさん物件ならなおの事でしょうがなかなか難しいのが現実です。何でもそうですが契約したという事は商品に対し納得、事実把握をしたということになります。例えばご飯屋さんで日替わり定食を800円で注文したとします。しかし出てきたのがご飯と味噌汁とお新香だけだとします。それでも返品は出来ませんし、お金を払わなくてはなりません。この場合の注文が不動産でいう所の「申込み」となり先に券売機で購入していたら「契約」となる訳です。後払いだとしても口を付けてしまったら「契約」となります。実際、目で見て食べてみて分かることですが消費の原則は需要→供給になりますので消費者側が自分を保護しなければなりません。ただ、そんなことばかりしていたら当然お店は不評が出回りますのでお店はサービスを向上し自ら自己防衛を未然にしているわけです。
なので、同じ管理会社の物件に安く引越せるかどうかはその管理会社の対応次第ということになります。

回答日:2011-04-13

このアドバイザーが働く
不動産会社のホームページを見る

お礼コメントをする

39

室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
取扱い:

一般的な制度としてはありません。例外的ですが同じ大家さん・管理会社ならば応じくれるところもあります。当店でも入居後すぐににどうしてもという方には手数料なしで別のお部屋を紹介したりしています。ただし火災保険やある程度のクリーニング費用など、必要経費が発生する場合があります。まずは仲介業者に担当に相談してみてください。

回答日:2011-04-13

お礼コメントをする

38

手塚 竜也

手塚 竜也

不動産キャリア:
10年
取扱い:

ポン太さん 初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。 他社様の制度ではあったような気がしますが、一般的な物件に関してはまず無いと思ってください。 ※物件ごとに大家さんが違う為※ 仲介手数料やクリーニング費用位はご相談にのってもらえると思いますが... 管理会社にご相談いただくのが一番の方法じゃないでしょうか?  参考までにhttp://www.kentaku.co.jp/support/service.html

回答日:2011-04-14

お礼コメントをする

35

ホームメイト大井町店 アーバンホーム株式会社

基本的に管理会社が同じでも、物件やオーナー様が違う等で新規契約になります(オーナー様が同じでも)なので、また敷金・礼金等の支払いは発生します。ちなみに、お得に引っ越せるお話は聞いたことはありません。

回答日:2011-04-15

お礼コメントをする

1

株式会社大和・アクタス

オーナーさんや管理会社が同じところなら相談に乗ってくれるところもあるようです。しかし全て可能というわけではないので予めご了承下さい。交渉できるとしてもやはり仲介手数料くらいが一般的かと思います。なので、一度相談すると良いでしょう。

回答日:2011-05-02

お礼コメントをする

1

早川 尽茂

早川 尽茂

不動産キャリア:
6年
取扱い:

ご質問についての解答なのですが基本的には管理会社の他の物件と言っても
大家さんは違いますので安くなるとしても仲介手数料くらいだと思います。

回答日:2011-04-13

お礼コメントをする

0

  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    85
  • 三木 浩之の画像

    三木 浩之(東京都)

    OMパートナーズ株式会社

    回答数
    6
  • 西川 鉄平の画像

    西川 鉄平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    2
  • 細川 一平の画像

    細川 一平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    625
  • 西川 鉄平の画像

    西川 鉄平(愛知県)

    チンタイドット by シーオー...

    回答数
    23
  • 野川 正克(ノガワ マサカツ)の画像

    野川 正克(ノ...(京都府)

    センチュリー21メイクス

    回答数
    9
  • 斉藤 奈織美の画像

    斉藤 奈織美(千葉県)

    平山建設株式会社

    回答数
    8
  • 川田 祐太の画像

    川田 祐太(群馬県)

    部屋コレクト(株)イチカワ物産

    回答数
    4

ページTOPへ戻る