こんにちは。
四ツ谷の不動産会社アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

地方から上京されたお客様は、東京の賃料の高さにビックリされる方が多いです。
ざっくりご説明しますと、東京都の中でも、山手線の内側になると家賃相場がぐぐっと上がります。さらに山手線の内側でも東京の中心（皇居：千代田区）に近づけば近づく程家賃相場が上がると考えて頂くとそれほど乖離がないのかなと思います。

上記からも、山手線の内側と比べると「練馬」と「三鷹」は山手線の外側に少し離れるので安くなります。
「四ツ谷」は山手線の内側で、かつ東京の中心（皇居）に近いので、他の地域に比べると家賃相場は高めです。

家賃は、「立地」「専有面積」「築年数」「設備のグレード」等により変わってきますので、「立地」が良くても狭くて古い物件ならお家賃を抑えられます。

「立地」or「広さ」等々、優先事項を意識してお部屋探しをすると良いですよ。

回答日：2019/01/22

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