重要事項説明書には、記載しなければならない項目が定められています。
洗面台は項目に含まれませんので、あったとしても記載がないことは不思議ではありません。
間取り図面に洗面台の記載があり、実際に内覧時にあったのでしたら付いているということだと思います。
たとえば温水洗浄便座（いわゆるウォシュレット）も付いていても重要事項説明書にのらないことが多いです。

回答日：2021/09/26

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ご相談拝見しました。
可能性として
１・その会社の重要事項説明書のひな形に洗面所の欄がなかった為書き漏れが生じた
２．ひな形には存在したのですが、洗面所の仕様（給湯かどうか、シャワーかどうか、か、混合栓かどうか）などが不明であるため、間違いがあっては困るので書かずに飛ばした。
３．おっしゃる様に外すつもり
「３」は折角の新築物件から外すと、その周りの修理も要るし手間もかかるので、可能性はひくいと思います。
新築物件なので「２」の可能性が高いと思いますが、念のため仲介会社に確認してみたらどうでしょうか？

回答日：2021/09/26

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