きらきら不動産の若林と申します。宜しくお願い致します。
畳の表替えは、賃貸契約上基本的には消耗品と同様の扱いとなりますので通常は入居者様負担です。
変えるタイミングは、入退去が発生した際に通常は張替えます。
もし、オーナー様に交渉する場合は、更新時期に更新するので畳を変えて欲しいとお願いしてみたらいかがでしょうか？畳の表替えは大体１畳5,000円ぐらいです。
ご確認を宜しくお願い致します。

回答日：2015/05/11

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