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大家さん相談所トップ > 不動産投資 > 以下の場合、管理会社の方は動いてくださるのでしょうか？

以下の場合、管理会社の方は動いてくださるのでしょうか？

質問者：
杉山
投稿日：
2012/10/26
気になった！
564
回答数
2

質問させて下さい。今自分で賃貸物件を所有しており、この前の日曜日にそこに住んでくれる人が決まりました。
そこで修繕箇所がありますと、管理会社の方に言われました。
ですが、如何せん値段が結構するので、家賃交渉などしたいのですが
管理会社の人が動いてくれません。
その家賃交渉などは、私が直接住んで下さる人とやり取りするのか
それとも普通は管理会社の人が動いてくれるのでしょうか？
ご回答お待ちしております！

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グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

回答者：
川畑 雄示
不動産キャリア：
8年
地域：
東京都
会社名：
株式会社NEXTリビング吉祥寺店

川畑 雄示

入居が決まった後に家賃を上げるというのは通常ないかと思います。専任媒介の管理会社さんが間に入っているのでしたら管理会社さんに説明していただくのがよろしいかと思います。

回答日：
2012/10/30
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  • なるほど3
回答者：
室 拓也
不動産キャリア：
7年
地域：
東京都
会社名：
『神田住まいる』株式会社アイランドスペース

室 拓也

入居者は大家さんのお知り合いやご紹介などでしょうか？不動産屋で仲介する場合、入居者決定後に修繕箇所の調査や設定賃料の変更はしないものです。賃貸借契約の間に不動産屋が入っているのならばおまかせしましょう。ご自分でされる場合も入居後のトラブルを避けるためによく管理会社や不動産屋に相談してください。

回答日：
2012/10/26
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