賃貸契約のマンション管理会社が変更
2018/09/25 カバチ (神奈川県横浜市金沢区)
はじめまして、株式会社シーブリーズの本村と申します。
管理会社変更にともなう諸規定等内容の変更があると
入居者の方としても大変困りますね。
オーナー様が代られて管理会社も変更になったのでしょうか?
これまでの内容が継承されている書面などあれば別ではありますが、
新オーナーの方が入居者条件を女性専用から男女共用に変更されるには
何らかの事情があるのではないでしょうか?
女性専用である事で入居したのに変更される事は聞いてない等も含め
一度、変更した理由を含めてお聞きになってはどうでしょうか?
空室が多い場合や空室期間が長いなどの理由、女性限定だと満室にならない等から
募集条件の見直しをされたのかもしれません。
転居されるにも費用は掛りますのでまずは説明内容をよくお聞きになり
ご判断された方がよろしいかと思います。
回答日:2018/09/25
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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早速の返信ありがとうございます。
おっしゃる通り、空室が多く旧オーナー本人が管理しきれなくなって、
外部管理会社に管理を委託したものと思われます。
オーナー側の都合はいろいろあるとは思いますが、契約内容の大幅な変更を
行うにあたり、転居などによる当方の負担等を請求出来るものでしょうか?
また慰謝料等の請求も可能でしょうか?非常に不安です。
ご教示ください。よろしくお願いします。
2018/09/25 17:46:25 コメント:カバチ
カバチ様
オーナー様の変更はなく、オーナー自身の管理から管理会社へ移行されたという事ですね。恐らく管理会社からのご提案で空室が多いから条件の見直しがあったものと推測できます。
私の方も弁護士等の法律家ではないのであくまでも不動産会社の立場としての見解になってしまいますのでご理解ください。条件が変更になったからといって居住が困難になったとも判断が難しい部分でもあり、慰謝料や転居にかかる費用負担の請求が可能であるかについては民法なども関係してまいりますので弁護士への相談にはなってくると思われます。
しかし今後入居の継続が難し等の不安はあると思います。そのようになった場合の対応を管理会社とオーナー様含めて聞かれてみてはどうでしょうか?
ご不安が残る中での生活と思います、早期に解決できます事を願っております。
2018/09/25 18:36:34
丁寧な返信ありがとうございます。
オーナー、管理会社と話し合いを持ってみます。
こんな状況になるとは思いもよりませんでした。
2018/09/26 16:34:51 コメント:カバチ
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