大阪北部地震で、賃貸戸建に多数のヒビ。済み続けていて大丈夫で

2018/07/16  すみれ (大阪府高槻市)

高槻市、賃貸一戸建て在住です。築30年強ですが、今回の地震で室内の土壁や壁紙の下、お風呂のタイルなど(水回り昔のまま)何十ヶ所とひびが入り、2階は柱と土壁が離れてしまい、各壁四方に全て溝ができています。 町内ではないですが、車で数分の実家はほとんどヒビがありません。真裏が用水路なので、地盤が緩いのかもと感じています。 管理会社を通じ写真を撮りにきてもらい大家さんには連絡していますが、問題はこのまま住み続けていて大丈夫なのでしょうか?

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★305

㈱ シーブリーズ

㈱ シーブリーズ

不動産キャリア:
15年
地域:
神奈川県
取扱い種別:
会社名:
株式会社シーブリーズ

はじめまして、株式会社シーブリーズ営業の本村と申します。

この度の地震で被災され方々には心からお見舞い申し上げます。また、安全に留意され復興にご尽力されている皆様はお身体に十分ご注意くださりご活躍されます事お祈りいたします。

ご相談内容を拝読いたしました内容だけで判断する事は控えたいと思いますのでご理解くださいませ。恐らく建物の躯体(基礎や柱といった見えない部分や排水施設)等への損傷はあると考えても間違えないと思われます。ヒビや壁の溝が出来てしまっていると外部からの雨水の浸入等で被害が拡大する場合も考えられます。また水道管及び排水管が一番心配となってきます。

地盤については、まわりの起伏や周辺よりも低い土地は軟弱と考えられます。また、過去の水害や洪水といった事がそこの地域で起こっているかも判断材料になります。特に水田や沼地、川が近くに流れている付近は地盤が緩いとも言われています。

では、今後住み続けても大丈夫であるか?についてのご判断は私の方でも拝見してないので断定はできませんが、オーナー様が補修や修繕といった事が出来るのであればお願いした方がいいと思います。しかし、転居となると費用もかかってまいります。しっかりと熟考された上でご判断をおすすめいたします。

回答日:2018/07/19

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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