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先行申込み

2019-03-18  あかね (神奈川県海老名市)

今、来月1日に内見予定(現在入居中の物件です)をしています。その物件はずっと待っていたこともあり、ほぼ契約すると思いますが、窓側の隣接住宅との距離が近いために実際に自分の目で確かめたいと考えています。
そこで相談なのですが
以前、今と同様な状況で内見予定一週間前に、他の人に物件を先に契約されてしまった事があります。その人は内見しないで契約したそうです。この経験から、また先に取られてしまうのではないかと心配になっています。
内見予約の電話をした時の不動産屋さんの方は、内見しないで申込みなんて滅多にないから大丈夫でしょう。と仰ってましたが、不安は拭えません。
先行申し込みという方法があると他から聞きましたが、見ていないのにそんな事していいのか、それとも不動産屋さんの滅多に無いを信じて後二週間待つか悩んでいます。
アドバイスを頂けたら幸いです。

細川 一平

細川 一平

愛知県:シーオーエム株式会社

不動産キャリア:
11年
取扱い:
売買 / 賃貸

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム(株)の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

先行申込という単語は初めて聞きましたが、お部屋を見ずに決める「見ず決」というものがあります。

新築などは、建築中は見ることができませんので、それと同じようなイメージです。

今回の事例では、お部屋を見た後にキャンセルをする可能性があるかどうかが焦点になってくるかと思います。

よっぽどそのお部屋で意思が固いのであれば、お申込や契約を進めてしまっても良いかと思います。

しかし、部屋止めとは違いますので、ここがだめならキャンセルになる!
という事がございましたら、お申込は控えて、手続きそのものを内見されてからにされるのが良いかと思います。

回答日:2019-03-18

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